| 打造优秀品牌是房地产业的历史责任（4月30日） |
企业发展离不开品牌，品牌树立更需要创新，这是房地产业长盛不衰的核心竞争力，这是历史赋予的责任，我始终把这条理念贯穿始终。
我国房地产业经过20年的快速发展，已成为国民经济新的增长点和消费热点，广大城乡居民住房条件得到了明显的改善，我国住房的严重短缺时代已经结束，全面进入了小康时代，住房需求进入了一个新时期，房地产业正经历从卖方市场转变为买方市场，进入了散户时期；住房需求也向舒适性转变；产业增长方式从数量规模型向质量效益型转变；产业层次从传统型向生态化、智能化 、工业化等现代化模式转变；房地产业结构进入变革调整时期，在这种变革过程中，住宅品牌，尤其是知名品牌，作为一种重要资源、因素和力量，对促进科技进步和产业发展，越来越起到巨大的推动作用，品牌住宅将涵盖整个行业，使房地产业进入品牌竞争时代。
一、
高科技的人才是创立房地产品牌的根本
有人也许认为创立房地产业优秀品牌靠的是资金、技术、管理，但我觉得最根本的还是靠人才。房地产业是人才密集型产业，是人才需求量大，专业人才需要多的产业。人力资源是房地产业第一位战略资源。创立房地产品牌靠的是企业家卓越的指挥能力，多种专家人才的整和，企业广大员工的创新进取精神及智能潜力的发挥，社会方方面面的支持关心与大环境的包装。目前员工队伍中，高工职称已占员工总数的40%，大专以上学历达92%，这与公司多年来重视高科技人才引进培养常抓不懈分不开的。
二、 靠质量与信誉营造品牌
质量是产品和企业的生命，一切营销策略，企业形象等，归根到底要以企业产品质量和信誉为保证，质量信誉贯穿于品牌营造的始终。房地产是一种特殊的产品，没有优良的质量和信誉，即使企业原先创出了知名度，那么最终也会使企业声誉扫地，影响市场的拓展和品牌形象。因此，强化质量信誉是企业营造品牌的基础和永恒主题。"百年大计，质量第一"，要做好楼盘，首先把好质量关，几年的工程，几千种建才，数以百计的工人，没有一套严谨的工程管理制度怎么能保证万无一失，真正的精品，从设计开始，要求在每个细节上下工夫，执行一套完善的质量保证体系。在质量信誉上日积月累，一点一滴地投入，就象储蓄一样，品牌好比本金，随着质量信誉的投入，品牌便不断升值。因为三华人始终坚信优秀的规划设计，良好的信誉质量以及广泛的客户群体是塑造三华品牌的基石，这些年来我们成功开发了馨华园，馥华园，三华园，主要是以人为本，品质优秀，服务到家而成为市场上踊跃抢购的热情楼盘。
"三华园"楼盘曾被评为"省城十大热销楼盘"，企业被评为"浙江省新千年质量服务信得过单位"，"企业信用示范单位"，连续七年被工行评为企业信用等级AAA企业，被杭州市工商局评为"重合同，守信用单位"，被杭州市人民政府评为"来杭投资先进企业"。
三、 靠企业形象的提升与企业文化的构筑来巩固品牌
企业想象和企业文化直接关系到企业的品牌在市场上的生存和发展。企业形象是企业品牌的外延，企业文化则是企业品牌的内涵。
为提升企业形象，丰富企业文化，公司曾邀请全国明星臧天朔、田震、孙楠、蔡国庆、黄宏、潭晶等为兰花节"三华之夜"作精彩表演。最近公司又盛邀美国美中经贸促进会会长，世界著名规划设计大师贝聿恺先生来杭演讲WTO和房地产业发展关系，并对公司三华.天运新项目规划进行评点。公司每年通过推出一定高质量的企业文化活动，来提升企业形象，起到良好的效果。
企业形象作为企业价值标准的具体体现，在企业内部具有强大的凝聚力和昭示力，对外具有强大的吸引力和扩散力，它作为企业有形资产和无形资产的结晶，还具有可靠的保值力和增值力，是企业品牌建设与巩固不可缺少的重要组成部分。
企业文化具有企业特色，在经营过程中创造的精神财富的总和，对企业员工具有感召力和凝聚力，它能最大限度地发挥人的主观能动性。企业文化的建设与积累，对于企业的生存和发展，对于企业品牌的构筑与巩固都起到举足轻重的作用。
杭州以其秀丽的江、河、湖、山吸引人对她的向往，以其丰厚的历史文化底蕴增添其无尽的魅力。以传统和现代相结合，有地方特色并与人文自然环境相协调的住宅小区是具有杭州特色的住宅和住宅小区的主流。三华.天运新项目，采用全国方案招标，坚持河、岸、绿、路、景、房"六位一体"，充分发挥运河的航运、水利、文化、生态、旅游、居住"六大功能"的运河综合治理，最近被杭州市政府列为今年起打造新杭州的十大工程之一。
建筑是一种凝固的音乐，永恒的博物馆。我们秉承的是体现中国现代居住文化的兴业宗旨。房地产业要创新品牌，就要有令人信服的精品，于是当我们取得杭城凤起路这块传说是明朝孝惠皇后出生之地和秋涛北路前年古运河边这两块风水宝地时，就感到有了打造精品、力创一流的用武之地，要对得起这两块绝版地盘，要为城市增加亮丽，要经得起历史考验，世人的评说，否则是人生的一大缺憾。
2002年4月15日 |
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